calendar_month174 dní na trhu
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro
270 000 €
4 091 €/m²location_on
Nezábudková, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•66 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs2. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
298 965 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 530 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
857 €
Ročný príjem z nájmu
10 284 €
ROIinfo
3.81%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 857 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.