NEO | Stavebné pozemky obklopené prírodou v tichej lokalite pri Trnave - Biely Kostol
144 750 €
250 €/m²
location_on
Bronzová, Biely Kostol
landscapePozemokna Predaj•579 m²
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 750 €, nájmu 3 166,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
144 750 €
3 166 €
37 992 €
26.25%
—
—
—
Rok 1
156 909 €
3 404 €
40 848 €
26.03%
12 159 €
37 992 €
34.6%
Rok 2
170 089 €
3 659 €
43 908 €
25.81%
25 339 €
78 840 €
72%
Rok 3
184 377 €
3 934 €
47 208 €
25.6%
39 627 €
122 748 €
112.2%
Rok 4
199 865 €
4 229 €
50 748 €
25.39%
55 115 €
169 956 €
155.5%
Rok 5
216 653 €
4 546 €
54 552 €
25.18%
71 903 €
220 704 €
202.1%
Rok 6
234 852 €
4 887 €
58 644 €
24.97%
90 102 €
275 256 €
252.4%
Rok 7
254 580 €
5 253 €
63 036 €
24.76%
109 830 €
333 900 €
306.5%
Rok 8
275 964 €
5 647 €
67 764 €
24.56%
131 214 €
396 936 €
364.9%
Rok 9
299 145 €
6 071 €
72 852 €
24.35%
154 395 €
464 700 €
427.7%
Rok 10
324 273 €
6 526 €
78 312 €
24.15%
179 523 €
537 552 €
495.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NEO | Stavebné pozemky obklopené prírodou v tichej lokalite pri Trnave - Biely Kostol