RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
calendar_month277 dní na trhu

2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA

241 321 €

3 930 €/m²
location_on

Ipeľská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•61.4 m²
verifiedVo výstavbestairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 014 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 039 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

999 €

Ročný príjem z nájmu

11 990 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 241 321 €, nájmu 999,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz241 321 €999 €11 988 €4.97%———
Rok 1261 592 €1 074 €12 888 €4.93%20 271 €11 988 €13.4%
Rok 2283 566 €1 155 €13 860 €4.89%42 245 €24 876 €27.8%
Rok 3307 385 €1 241 €14 892 €4.84%66 064 €38 736 €43.4%
Rok 4333 206 €1 334 €16 008 €4.8%91 885 €53 628 €60.3%
Rok 5361 195 €1 434 €17 208 €4.76%119 874 €69 636 €78.5%
Rok 6391 535 €1 542 €18 504 €4.73%150 214 €86 844 €98.2%
Rok 7424 424 €1 658 €19 896 €4.69%183 103 €105 348 €119.5%
Rok 8460 076 €1 782 €21 384 €4.65%218 755 €125 244 €142.5%
Rok 9498 722 €1 916 €22 992 €4.61%257 401 €146 628 €167.4%
Rok 10540 615 €2 059 €24 708 €4.57%299 294 €169 620 €194.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát