RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
calendar_month277 dní na trhu

2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA

240 566 €

3 918 €/m²
location_on

Ipeľská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•61.4 m²
verifiedVo výstavbestairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 014 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 039 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

999 €

Ročný príjem z nájmu

11 990 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 566 €, nájmu 999,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 566 €999 €11 988 €4.98%———
Rok 1260 774 €1 074 €12 888 €4.94%20 208 €11 988 €13.4%
Rok 2282 679 €1 155 €13 860 €4.9%42 113 €24 876 €27.8%
Rok 3306 424 €1 241 €14 892 €4.86%65 858 €38 736 €43.5%
Rok 4332 163 €1 334 €16 008 €4.82%91 597 €53 628 €60.4%
Rok 5360 065 €1 434 €17 208 €4.78%119 499 €69 636 €78.6%
Rok 6390 310 €1 542 €18 504 €4.74%149 744 €86 844 €98.3%
Rok 7423 096 €1 658 €19 896 €4.7%182 530 €105 348 €119.7%
Rok 8458 636 €1 782 €21 384 €4.66%218 070 €125 244 €142.7%
Rok 9497 162 €1 916 €22 992 €4.62%256 596 €146 628 €167.6%
Rok 10538 923 €2 059 €24 708 €4.58%298 357 €169 620 €194.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát