RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
OBCHODNÝ PRIESTOR- PROJEKT PREDMESTIE
calendar_month98 dní na trhu
-45 000 €

OBCHODNÝ PRIESTOR- PROJEKT PREDMESTIE

249 990 €

1 000 €/m²
location_on

Beňadická, Bratislava V - Petržalka

apartmentReštauráciana Predaj•250 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

294 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 180 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 500 €

Ročný príjem z nájmu

30 000 €

ROIinfo

12.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 990 €, nájmu 2 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 990 €2 500 €30 000 €12%———
Rok 1270 989 €2 688 €32 256 €11.9%20 999 €30 000 €20.4%
Rok 2293 752 €2 889 €34 668 €11.8%43 762 €62 256 €42.4%
Rok 3318 427 €3 106 €37 272 €11.71%68 437 €96 924 €66.1%
Rok 4345 175 €3 339 €40 068 €11.61%95 185 €134 196 €91.8%
Rok 5374 170 €3 589 €43 068 €11.51%124 180 €174 264 €119.4%
Rok 6405 600 €3 858 €46 296 €11.41%155 610 €217 332 €149.2%
Rok 7439 671 €4 148 €49 776 €11.32%189 681 €263 628 €181.3%
Rok 8476 603 €4 459 €53 508 €11.23%226 613 €313 404 €216%
Rok 9516 638 €4 793 €57 516 €11.13%266 648 €366 912 €253.4%
Rok 10560 035 €5 153 €61 836 €11.04%310 045 €424 428 €293.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÝ PRIESTOR- PROJEKT PREDMESTIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát