calendar_month89 dní na trhu
-5 000 €
Na predaj: 4 izbový byt s veľkým potenciálom na rekonštrukciu – Martinčekova ulica, Bratislava
245 000 €
3 267 €/m²location_on
Martinčekova, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•75 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
254 831 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 398 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
994 €
Ročný príjem z nájmu
11 925 €
ROIinfo
4.87%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 993,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj: 4 izbový byt s veľkým potenciálom na rekonštrukciu – Martinčekova ulica, Bratislava
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.