RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný 1 izb. byt Piešťany, praktická poloha, kúpou voľný
calendar_month89 dní na trhu

Slnečný 1 izb. byt Piešťany, praktická poloha, kúpou voľný

103 000 €

2 711 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment1 izbový bytna Predaj38
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

115 974 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 052 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

516 €

Ročný príjem z nájmu

6 195 €

ROIinfo

6.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 103 000 €, nájmu 516,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz103 000 €516 €6 192 €6.01%
Rok 1111 652 €555 €6 660 €5.96%8 652 €6 192 €14.4%
Rok 2121 031 €597 €7 164 €5.92%18 031 €12 852 €30%
Rok 3131 197 €641 €7 692 €5.86%28 197 €20 016 €46.8%
Rok 4142 218 €689 €8 268 €5.81%39 218 €27 708 €65%
Rok 5154 164 €741 €8 892 €5.77%51 164 €35 976 €84.6%
Rok 6167 114 €797 €9 564 €5.72%64 114 €44 868 €105.8%
Rok 7181 152 €856 €10 272 €5.67%78 152 €54 432 €128.7%
Rok 8196 368 €921 €11 052 €5.63%93 368 €64 704 €153.5%
Rok 9212 863 €990 €11 880 €5.58%109 863 €75 756 €180.2%
Rok 10230 744 €1 064 €12 768 €5.53%127 744 €87 636 €209.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný 1 izb. byt Piešťany, praktická poloha, kúpou voľný

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.