RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný byt na Hlinách
calendar_month89 dní na trhu

Priestranný byt na Hlinách

179 000 €

3 196 €/m²
location_on

Gabajova, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 294 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 845 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

509 €

Ročný príjem z nájmu

6 108 €

ROIinfo

3.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 509,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €509 €6 108 €3.41%
Rok 1194 036 €547 €6 564 €3.38%15 036 €6 108 €11.8%
Rok 2210 335 €588 €7 056 €3.35%31 335 €12 672 €24.6%
Rok 3228 003 €632 €7 584 €3.33%49 003 €19 728 €38.4%
Rok 4247 155 €680 €8 160 €3.3%68 155 €27 312 €53.3%
Rok 5267 916 €731 €8 772 €3.27%88 916 €35 472 €69.5%
Rok 6290 421 €786 €9 432 €3.25%111 421 €44 244 €87%
Rok 7314 817 €845 €10 140 €3.22%135 817 €53 676 €105.9%
Rok 8341 261 €908 €10 896 €3.19%162 261 €63 816 €126.3%
Rok 9369 927 €976 €11 712 €3.17%190 927 €74 712 €148.4%
Rok 10401 001 €1 049 €12 588 €3.14%222 001 €86 424 €172.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný byt na Hlinách

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.