RealTracker Slovakia
Favorite
???? Štýlové bývanie pár minút od Trnavy – Exkluzívny projekt 10 rodinných domov
calendar_month258 dní na trhu

???? Štýlové bývanie pár minút od Trnavy – Exkluzívny projekt 10 rodinných domov

459 000 €

2 869 €/m²
location_on

Biely Kostol, Biely Kostol

homeRodinný domna Predaj160
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

483 934 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 025 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 771 €

Ročný príjem z nájmu

21 254 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 000 €, nájmu 1 771,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 000 €1 771 €21 252 €4.63%
Rok 1497 556 €1 904 €22 848 €4.59%38 556 €21 252 €13%
Rok 2539 351 €2 047 €24 564 €4.55%80 351 €44 100 €27.1%
Rok 3584 656 €2 200 €26 400 €4.52%125 656 €68 664 €42.3%
Rok 4633 767 €2 365 €28 380 €4.48%174 767 €95 064 €58.8%
Rok 5687 004 €2 543 €30 516 €4.44%228 004 €123 444 €76.6%
Rok 6744 712 €2 733 €32 796 €4.4%285 712 €153 960 €95.8%
Rok 7807 268 €2 939 €35 268 €4.37%348 268 €186 756 €116.6%
Rok 8875 078 €3 159 €37 908 €4.33%416 078 €222 024 €139%
Rok 9948 585 €3 396 €40 752 €4.3%489 585 €259 932 €163.3%
Rok 101 028 266 €3 650 €43 800 €4.26%569 266 €300 684 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

???? Štýlové bývanie pár minút od Trnavy – Exkluzívny projekt 10 rodinných domov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.