RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ lukratívnych kancelárskych priestorov 63 m² (3.posch) v centre Banskej Bystrice, v historickom objekte Porges Palota, na ...
calendar_month349 dní na trhu

PREDAJ lukratívnych kancelárskych priestorov 63 m² (3.posch) v centre Banskej Bystrice, v historickom objekte Porges Palota, na ...

158 350 €

2 513 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj63

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 200 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 844 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

570 €

Ročný príjem z nájmu

6 845 €

ROIinfo

4.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 350 €, nájmu 570,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 350 €570 €6 840 €4.32%
Rok 1171 651 €613 €7 356 €4.29%13 301 €6 840 €12.7%
Rok 2186 070 €659 €7 908 €4.25%27 720 €14 196 €26.5%
Rok 3201 700 €709 €8 508 €4.22%43 350 €22 104 €41.3%
Rok 4218 643 €762 €9 144 €4.18%60 293 €30 612 €57.4%
Rok 5237 009 €819 €9 828 €4.15%78 659 €39 756 €74.8%
Rok 6256 918 €880 €10 560 €4.11%98 568 €49 584 €93.6%
Rok 7278 499 €946 €11 352 €4.08%120 149 €60 144 €113.9%
Rok 8301 893 €1 017 €12 204 €4.04%143 543 €71 496 €135.8%
Rok 9327 251 €1 094 €13 128 €4.01%168 901 €83 700 €159.5%
Rok 10354 741 €1 176 €14 112 €3.98%196 391 €96 828 €185.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ lukratívnych kancelárskych priestorov 63 m² (3.posch) v centre Banskej Bystrice, v historickom objekte Porges Palota, na ...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.