calendar_month108 dní na trhu
-46 083 €
Nebytový priestor 121 m², možnosť parkingov, rezidencia MEDICI dokončenie 4Q/2026
390 000 €
3 220 €/m²location_on
Vlárska, Bratislava III - Nové Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•121.1 m²
verifiedVo výstavbe
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
398 069 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 287 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 291 €
Ročný príjem z nájmu
15 489 €
ROIinfo
3.97%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 000 €, nájmu 1 290,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nebytový priestor 121 m², možnosť parkingov, rezidencia MEDICI dokončenie 4Q/2026
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.