RealTracker Slovakia
Favorite
Arvin & Benet | Moderný 2i byt s krásnou záhradkou v projekte Východná alej
calendar_month88 dní na trhu
-11 010 €

Arvin & Benet | Moderný 2i byt s krásnou záhradkou v projekte Východná alej

219 990 €

3 793 €/m²
location_on

Východná 7N, Bratislava III - Rača

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

263 467 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 543 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

772 €

Ročný príjem z nájmu

9 268 €

ROIinfo

4.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 990 €, nájmu 772,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 990 €772 €9 264 €4.21%
Rok 1238 469 €830 €9 960 €4.18%18 479 €9 264 €12.6%
Rok 2258 501 €892 €10 704 €4.14%38 511 €19 224 €26.2%
Rok 3280 215 €959 €11 508 €4.11%60 225 €29 928 €41%
Rok 4303 753 €1 031 €12 372 €4.07%83 763 €41 436 €56.9%
Rok 5329 268 €1 109 €13 308 €4.04%109 278 €53 808 €74.1%
Rok 6356 926 €1 192 €14 304 €4.01%136 936 €67 116 €92.8%
Rok 7386 908 €1 281 €15 372 €3.97%166 918 €81 420 €112.9%
Rok 8419 408 €1 377 €16 524 €3.94%199 418 €96 792 €134.6%
Rok 9454 639 €1 481 €17 772 €3.91%234 649 €113 316 €158.2%
Rok 10492 828 €1 592 €19 104 €3.88%272 838 €131 088 €183.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Arvin & Benet | Moderný 2i byt s krásnou záhradkou v projekte Východná alej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.