RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový rodinný dom so záhradou a terasou – Bernolákovo
calendar_month88 dní na trhu
-30 000 €

4-izbový rodinný dom so záhradou a terasou – Bernolákovo

399 000 €

2 850 €/m²
location_on

Bernolákova, Bernolákovo

homeRodinný domna Predaj140
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

474 103 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 386 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 199 €

Ročný príjem z nájmu

26 393 €

ROIinfo

6.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 2 199,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 000 €2 199 €26 388 €6.61%
Rok 1432 516 €2 364 €28 368 €6.56%33 516 €26 388 €15%
Rok 2468 847 €2 542 €30 504 €6.51%69 847 €54 756 €31.2%
Rok 3508 231 €2 732 €32 784 €6.45%109 231 €85 260 €48.7%
Rok 4550 922 €2 937 €35 244 €6.4%151 922 €118 044 €67.7%
Rok 5597 199 €3 158 €37 896 €6.35%198 199 €153 288 €88.1%
Rok 6647 364 €3 394 €40 728 €6.29%248 364 €191 184 €110.2%
Rok 7701 743 €3 649 €43 788 €6.24%302 743 €231 912 €134%
Rok 8760 689 €3 923 €47 076 €6.19%361 689 €275 700 €159.7%
Rok 9824 587 €4 217 €50 604 €6.14%425 587 €322 776 €187.6%
Rok 10893 852 €4 533 €54 396 €6.09%494 852 €373 380 €217.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový rodinný dom so záhradou a terasou – Bernolákovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.