RealTracker Slovakia
Favorite
Zrekonštruovaný 2-izbový byt na predaj – Fiľakovo
calendar_month88 dní na trhu
-10 000 €

Zrekonštruovaný 2-izbový byt na predaj – Fiľakovo

54 000 €

1 071 €/m²
location_on

Kukučínova, Fiľakovo

apartment2 izbový bytna Predaj50.43
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

54 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 071 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

441 €

Ročný príjem z nájmu

5 295 €

ROIinfo

9.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 54 000 €, nájmu 441,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz54 000 €441 €5 292 €9.8%
Rok 158 536 €474 €5 688 €9.72%4 536 €5 292 €18.2%
Rok 263 453 €510 €6 120 €9.64%9 453 €10 980 €37.8%
Rok 368 783 €548 €6 576 €9.56%14 783 €17 100 €59%
Rok 474 561 €589 €7 068 €9.48%20 561 €23 676 €81.9%
Rok 580 824 €633 €7 596 €9.4%26 824 €30 744 €106.6%
Rok 687 613 €681 €8 172 €9.33%33 613 €38 340 €133.2%
Rok 794 973 €732 €8 784 €9.25%40 973 €46 512 €162%
Rok 8102 950 €787 €9 444 €9.17%48 950 €55 296 €193%
Rok 9111 598 €846 €10 152 €9.1%57 598 €64 740 €226.6%
Rok 10120 972 €909 €10 908 €9.02%66 972 €74 892 €262.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný 2-izbový byt na predaj – Fiľakovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.