RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE na predaj veľkorozmerný 3 izbový byt s balkónom, K. Nagya
calendar_month88 dní na trhu

EXKLUZÍVNE na predaj veľkorozmerný 3 izbový byt s balkónom, K. Nagya

150 000 €

2 000 €/m²
location_on

K.Nagya, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 199 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 936 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

753 €

Ročný príjem z nájmu

9 038 €

ROIinfo

6.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 150 000 €, nájmu 753,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz150 000 €753 €9 036 €6.02%
Rok 1162 600 €810 €9 720 €5.98%12 600 €9 036 €14.4%
Rok 2176 258 €870 €10 440 €5.92%26 258 €18 756 €30%
Rok 3191 064 €936 €11 232 €5.88%41 064 €29 196 €46.8%
Rok 4207 113 €1 006 €12 072 €5.83%57 113 €40 428 €65%
Rok 5224 511 €1 081 €12 972 €5.78%74 511 €52 500 €84.7%
Rok 6243 370 €1 162 €13 944 €5.73%93 370 €65 472 €105.9%
Rok 7263 813 €1 250 €15 000 €5.69%113 813 €79 416 €128.8%
Rok 8285 973 €1 343 €16 116 €5.64%135 973 €94 416 €153.6%
Rok 9309 995 €1 444 €17 328 €5.59%159 995 €110 532 €180.4%
Rok 10336 035 €1 552 €18 624 €5.54%186 035 €127 860 €209.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE na predaj veľkorozmerný 3 izbový byt s balkónom, K. Nagya

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.