RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE na predaj veľkorozmerný 3 izbový byt s balkónom, K. Nagya
calendar_month128 dní na trhu

EXKLUZÍVNE na predaj veľkorozmerný 3 izbový byt s balkónom, K. Nagya

150 000 €

2 000 €/m²
location_on

K.Nagya, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 960 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 906 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

744 €

Ročný príjem z nájmu

8 931 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 150 000 €, nájmu 744,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz150 000 €744 €8 928 €5.95%
Rok 1162 600 €800 €9 600 €5.9%12 600 €8 928 €14.4%
Rok 2176 258 €860 €10 320 €5.86%26 258 €18 528 €29.9%
Rok 3191 064 €925 €11 100 €5.81%41 064 €28 848 €46.6%
Rok 4207 113 €994 €11 928 €5.76%57 113 €39 948 €64.7%
Rok 5224 511 €1 068 €12 816 €5.71%74 511 €51 876 €84.3%
Rok 6243 370 €1 149 €13 788 €5.67%93 370 €64 692 €105.4%
Rok 7263 813 €1 235 €14 820 €5.62%113 813 €78 480 €128.2%
Rok 8285 973 €1 327 €15 924 €5.57%135 973 €93 300 €152.8%
Rok 9309 995 €1 427 €17 124 €5.52%159 995 €109 224 €179.5%
Rok 10336 035 €1 534 €18 408 €5.48%186 035 €126 348 €208.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE na predaj veľkorozmerný 3 izbový byt s balkónom, K. Nagya

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.