RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovaný: Na predaj 2-izb. byt na Chrenovej v Nitre.
calendar_month129 dní na trhu

Rezervovaný: Na predaj 2-izb. byt na Chrenovej v Nitre.

175 500 €

3 250 €/m²
location_on

Lesná 1, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 817 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 015 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

625 €

Ročný príjem z nájmu

7 502 €

ROIinfo

4.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 500 €, nájmu 625,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 500 €625 €7 500 €4.27%
Rok 1190 242 €672 €8 064 €4.24%14 742 €7 500 €12.7%
Rok 2206 222 €722 €8 664 €4.2%30 722 €15 564 €26.4%
Rok 3223 545 €777 €9 324 €4.17%48 045 €24 228 €41.2%
Rok 4242 323 €835 €10 020 €4.13%66 823 €33 552 €57.2%
Rok 5262 678 €898 €10 776 €4.1%87 178 €43 572 €74.5%
Rok 6284 743 €965 €11 580 €4.07%109 243 €54 348 €93.2%
Rok 7308 661 €1 037 €12 444 €4.03%133 161 €65 928 €113.4%
Rok 8334 589 €1 115 €13 380 €4%159 089 €78 372 €135.3%
Rok 9362 694 €1 199 €14 388 €3.97%187 194 €91 752 €158.9%
Rok 10393 161 €1 289 €15 468 €3.93%217 661 €106 140 €184.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný: Na predaj 2-izb. byt na Chrenovej v Nitre.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.