RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovaný: Na predaj 2-izb. byt na Chrenovej v Nitre.
calendar_month88 dní na trhu

Rezervovaný: Na predaj 2-izb. byt na Chrenovej v Nitre.

175 500 €

3 250 €/m²
location_on

Lesná 1, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 253 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 949 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

629 €

Ročný príjem z nájmu

7 548 €

ROIinfo

4.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 500 €, nájmu 628,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 500 €629 €7 548 €4.3%
Rok 1190 242 €676 €8 112 €4.26%14 742 €7 548 €12.7%
Rok 2206 222 €727 €8 724 €4.23%30 722 €15 660 €26.4%
Rok 3223 545 €781 €9 372 €4.19%48 045 €24 384 €41.3%
Rok 4242 323 €840 €10 080 €4.16%66 823 €33 756 €57.3%
Rok 5262 678 €903 €10 836 €4.13%87 178 €43 836 €74.7%
Rok 6284 743 €971 €11 652 €4.09%109 243 €54 672 €93.4%
Rok 7308 661 €1 044 €12 528 €4.06%133 161 €66 324 €113.7%
Rok 8334 589 €1 122 €13 464 €4.02%159 089 €78 852 €135.6%
Rok 9362 694 €1 206 €14 472 €3.99%187 194 €92 316 €159.3%
Rok 10393 161 €1 296 €15 552 €3.96%217 661 €106 788 €184.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný: Na predaj 2-izb. byt na Chrenovej v Nitre.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.