RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 1-izbového bytu na Azovskej ulici, v blízkosti vodnej plochy Jazera
calendar_month88 dní na trhu

Predaj 1-izbového bytu na Azovskej ulici, v blízkosti vodnej plochy Jazera

155 000 €

3 780 €/m²
location_on

Azovská, Košice IV - Nad jazerom

apartment1 izbový bytna Predaj41
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 438 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 328 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

693 €

Ročný príjem z nájmu

8 321 €

ROIinfo

5.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 693,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €693 €8 316 €5.37%
Rok 1168 020 €745 €8 940 €5.32%13 020 €8 316 €13.8%
Rok 2182 134 €801 €9 612 €5.28%27 134 €17 256 €28.6%
Rok 3197 433 €861 €10 332 €5.23%42 433 €26 868 €44.7%
Rok 4214 017 €926 €11 112 €5.19%59 017 €37 200 €62.1%
Rok 5231 995 €996 €11 952 €5.15%76 995 €48 312 €80.8%
Rok 6251 482 €1 070 €12 840 €5.11%96 482 €60 264 €101.1%
Rok 7272 607 €1 150 €13 800 €5.06%117 607 €73 104 €123%
Rok 8295 506 €1 237 €14 844 €5.02%140 506 €86 904 €146.7%
Rok 9320 328 €1 330 €15 960 €4.98%165 328 €101 748 €172.3%
Rok 10347 236 €1 429 €17 148 €4.94%192 236 €117 708 €200%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 1-izbového bytu na Azovskej ulici, v blízkosti vodnej plochy Jazera

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.