RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký dom v Golianove s veľkým pozemkom 10 minút od Nitry + dohoda
calendar_month88 dní na trhu

Veľký dom v Golianove s veľkým pozemkom 10 minút od Nitry + dohoda

388 000 €

1 724 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj225
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

535 344 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 859 €

Ročný príjem z nájmu

22 307 €

ROIinfo

5.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 388 000 €, nájmu 1 858,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz388 000 €1 859 €22 308 €5.75%
Rok 1420 592 €1 998 €23 976 €5.7%32 592 €22 308 €14.1%
Rok 2455 922 €2 148 €25 776 €5.65%67 922 €46 284 €29.4%
Rok 3494 219 €2 309 €27 708 €5.61%106 219 €72 060 €45.9%
Rok 4535 734 €2 482 €29 784 €5.56%147 734 €99 768 €63.8%
Rok 5580 735 €2 669 €32 028 €5.52%192 735 €129 552 €83.1%
Rok 6629 517 €2 869 €34 428 €5.47%241 517 €161 580 €103.9%
Rok 7682 396 €3 084 €37 008 €5.42%294 396 €196 008 €126.4%
Rok 8739 718 €3 315 €39 780 €5.38%351 718 €233 016 €150.7%
Rok 9801 854 €3 564 €42 768 €5.33%413 854 €272 796 €177%
Rok 10869 210 €3 831 €45 972 €5.29%481 210 €315 564 €205.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký dom v Golianove s veľkým pozemkom 10 minút od Nitry + dohoda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.