RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom-Alekšince len 13km od Nitry
calendar_month88 dní na trhu
-5 000 €

Na predaj rodinný dom-Alekšince len 13km od Nitry

155 000 €

1 590 €/m²
location_on

Alekšince, Alekšince

homeRodinný domna Predaj97.51
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 590 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 493 €

Ročný príjem z nájmu

17 915 €

ROIinfo

11.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 1 492,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €1 493 €17 916 €11.56%
Rok 1168 020 €1 605 €19 260 €11.46%13 020 €17 916 €20%
Rok 2182 134 €1 725 €20 700 €11.37%27 134 €37 176 €41.5%
Rok 3197 433 €1 855 €22 260 €11.27%42 433 €57 876 €64.7%
Rok 4214 017 €1 994 €23 928 €11.18%59 017 €80 136 €89.8%
Rok 5231 995 €2 143 €25 716 €11.08%76 995 €104 064 €116.8%
Rok 6251 482 €2 304 €27 648 €10.99%96 482 €129 780 €146%
Rok 7272 607 €2 477 €29 724 €10.9%117 607 €157 428 €177.4%
Rok 8295 506 €2 663 €31 956 €10.81%140 506 €187 152 €211.4%
Rok 9320 328 €2 862 €34 344 €10.72%165 328 €219 108 €248%
Rok 10347 236 €3 077 €36 924 €10.63%192 236 €253 452 €287.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom-Alekšince len 13km od Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.