RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečné 2 izbové byty v projekte MAGNÓLIA v Liptovskej Teplej. Už skolaudované!
calendar_month87 dní na trhu

Jedinečné 2 izbové byty v projekte MAGNÓLIA v Liptovskej Teplej. Už skolaudované!

159 000 €

2 607 €/m²
location_on

Liptovská Teplá, Liptovská Teplá

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 767 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 570 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

651 €

Ročný príjem z nájmu

7 814 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 651,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €651 €7 812 €4.91%
Rok 1172 356 €700 €8 400 €4.87%13 356 €7 812 €13.3%
Rok 2186 834 €753 €9 036 €4.84%27 834 €16 212 €27.7%
Rok 3202 528 €809 €9 708 €4.79%43 528 €25 248 €43.3%
Rok 4219 540 €870 €10 440 €4.76%60 540 €34 956 €60.1%
Rok 5237 982 €935 €11 220 €4.71%78 982 €45 396 €78.2%
Rok 6257 972 €1 005 €12 060 €4.67%98 972 €56 616 €97.9%
Rok 7279 642 €1 080 €12 960 €4.63%120 642 €68 676 €119.1%
Rok 8303 132 €1 161 €13 932 €4.6%144 132 €81 636 €142%
Rok 9328 595 €1 248 €14 976 €4.56%169 595 €95 568 €166.8%
Rok 10356 197 €1 342 €16 104 €4.52%197 197 €110 544 €193.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečné 2 izbové byty v projekte MAGNÓLIA v Liptovskej Teplej. Už skolaudované!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.