RealTracker Slovakia
arrow_backKostoľany nad Hornádom · domy na predaj
Favorite
ADOMIS - predáme rodinný dom Kostoľany Nad Hornádom 235m2, 809m2, DPH
calendar_month87 dní na trhu

ADOMIS - predáme rodinný dom Kostoľany Nad Hornádom 235m2, 809m2, DPH

287 500 €

1 250 €/m²
location_on

Košická, Kostoľany nad Hornádom

homeRodinný domna Predaj•230 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

362 555 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 576 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 870 €

Ročný príjem z nájmu

22 439 €

ROIinfo

7.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 287 500 €, nájmu 1 869,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz287 500 €1 870 €22 440 €7.81%———
Rok 1311 650 €2 010 €24 120 €7.74%24 150 €22 440 €16.2%
Rok 2337 829 €2 161 €25 932 €7.68%50 329 €46 560 €33.7%
Rok 3366 206 €2 323 €27 876 €7.61%78 706 €72 492 €52.6%
Rok 4396 968 €2 497 €29 964 €7.55%109 468 €100 368 €73%
Rok 5430 313 €2 684 €32 208 €7.48%142 813 €130 332 €95%
Rok 6466 459 €2 886 €34 632 €7.42%178 959 €162 540 €118.8%
Rok 7505 642 €3 102 €37 224 €7.36%218 142 €197 172 €144.5%
Rok 8548 116 €3 335 €40 020 €7.3%260 616 €234 396 €172.2%
Rok 9594 157 €3 585 €43 020 €7.24%306 657 €274 416 €202.1%
Rok 10644 066 €3 854 €46 248 €7.18%356 566 €317 436 €234.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADOMIS - predáme rodinný dom Kostoľany Nad Hornádom 235m2, 809m2, DPH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát