RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt v srdci Trebišova – Berehovská ulica
calendar_month81 dní na trhu

2-izbový byt v srdci Trebišova – Berehovská ulica

77 900 €

1 693 €/m²
location_on

Berehovská, Trebišov

apartment2 izbový bytna Predaj46
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

76 813 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 670 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

451 €

Ročný príjem z nájmu

5 410 €

ROIinfo

6.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 77 900 €, nájmu 450,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz77 900 €451 €5 412 €6.95%
Rok 184 444 €485 €5 820 €6.89%6 544 €5 412 €15.3%
Rok 291 537 €521 €6 252 €6.83%13 637 €11 232 €31.9%
Rok 399 226 €560 €6 720 €6.77%21 326 €17 484 €49.8%
Rok 4107 561 €602 €7 224 €6.72%29 661 €24 204 €69.1%
Rok 5116 596 €647 €7 764 €6.66%38 696 €31 428 €90%
Rok 6126 390 €696 €8 352 €6.61%48 490 €39 192 €112.6%
Rok 7137 007 €748 €8 976 €6.55%59 107 €47 544 €136.9%
Rok 8148 515 €804 €9 648 €6.5%70 615 €56 520 €163.2%
Rok 9160 991 €864 €10 368 €6.44%83 091 €66 168 €191.6%
Rok 10174 514 €929 €11 148 €6.39%96 614 €76 536 €222.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt v srdci Trebišova – Berehovská ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.