RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 4 izb. POLDOM s poz. 313m² Tr. Jastrabie
calendar_month888 dní na trhu

PREDAJ 4 izb. POLDOM s poz. 313m² Tr. Jastrabie

199 990 €

1 471 €/m²
location_on

Trenčianske Jastrabie, Trenčianske Jastrabie

homeRodinný domna Predaj136

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

256 531 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 886 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 360 €

Ročný príjem z nájmu

16 320 €

ROIinfo

8.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 990 €, nájmu 1 360 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 990 €1 360 €16 320 €8.16%
Rok 1216 789 €1 462 €17 544 €8.09%16 799 €16 320 €16.6%
Rok 2234 999 €1 572 €18 864 €8.03%35 009 €33 864 €34.4%
Rok 3254 739 €1 690 €20 280 €7.96%54 749 €52 728 €53.7%
Rok 4276 138 €1 816 €21 792 €7.89%76 148 €73 008 €74.6%
Rok 5299 333 €1 952 €23 424 €7.83%99 343 €94 800 €97.1%
Rok 6324 477 €2 099 €25 188 €7.76%124 487 €118 224 €121.4%
Rok 7351 733 €2 256 €27 072 €7.7%151 743 €143 412 €147.6%
Rok 8381 279 €2 426 €29 112 €7.64%181 289 €170 484 €175.9%
Rok 9413 306 €2 607 €31 284 €7.57%213 316 €199 596 €206.5%
Rok 10448 024 €2 803 €33 636 €7.51%248 034 €230 880 €239.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 4 izb. POLDOM s poz. 313m² Tr. Jastrabie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.