RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 2 DOMY s pozemkom 832m² v obci Rybany
calendar_month594 dní na trhu
-6 000 €

PREDAJ 2 DOMY s pozemkom 832m² v obci Rybany

49 000 €

212 €/m²
location_on

Rybany, Rybany

homeRodinný domna Predaj260

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

424 666 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 633 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 49 000 €, nájmu 2 022,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz49 000 €2 023 €24 276 €49.54%
Rok 153 116 €2 175 €26 100 €49.14%4 116 €24 276 €57.9%
Rok 257 578 €2 338 €28 056 €48.73%8 578 €50 376 €120.3%
Rok 362 414 €2 513 €30 156 €48.32%13 414 €78 432 €187.4%
Rok 467 657 €2 701 €32 412 €47.91%18 657 €108 588 €259.7%
Rok 573 340 €2 904 €34 848 €47.52%24 340 €141 000 €337.4%
Rok 679 501 €3 122 €37 464 €47.12%30 501 €175 848 €421.1%
Rok 786 179 €3 356 €40 272 €46.73%37 179 €213 312 €511.2%
Rok 893 418 €3 608 €43 296 €46.35%44 418 €253 584 €608.2%
Rok 9101 265 €3 878 €46 536 €45.95%52 265 €296 880 €712.5%
Rok 10109 771 €4 169 €50 028 €45.57%60 771 €343 416 €824.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 2 DOMY s pozemkom 832m² v obci Rybany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.