RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam výhradne na predaj 2 izbový byt Tlmače , Lipník s garážou
calendar_month87 dní na trhu
-10 000 €

Ponúkam výhradne na predaj 2 izbový byt Tlmače , Lipník s garážou

73 127 €

1 281 €/m²
location_on

Lipová, Tlmače

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

86 239 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 513 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

508 €

Ročný príjem z nájmu

6 094 €

ROIinfo

8.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 73 127 €, nájmu 507,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz73 127 €508 €6 096 €8.34%
Rok 179 270 €546 €6 552 €8.27%6 143 €6 096 €16.7%
Rok 285 928 €587 €7 044 €8.2%12 801 €12 648 €34.8%
Rok 393 146 €631 €7 572 €8.13%20 019 €19 692 €54.3%
Rok 4100 971 €678 €8 136 €8.06%27 844 €27 264 €75.4%
Rok 5109 452 €729 €8 748 €7.99%36 325 €35 400 €98.1%
Rok 6118 646 €784 €9 408 €7.93%45 519 €44 148 €122.6%
Rok 7128 612 €843 €10 116 €7.87%55 485 €53 556 €149.1%
Rok 8139 416 €906 €10 872 €7.8%66 289 €63 672 €177.7%
Rok 9151 127 €974 €11 688 €7.73%78 000 €74 544 €208.6%
Rok 10163 821 €1 047 €12 564 €7.67%90 694 €86 232 €241.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam výhradne na predaj 2 izbový byt Tlmače , Lipník s garážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.