RealTracker Slovakia
arrow_backĽubeľa · domy na predaj
Favorite
ARBIZ | predaj 4-izbový rodinný dom (414 m²) Ľubeľa
calendar_month179 dní na trhu

ARBIZ | predaj 4-izbový rodinný dom (414 m²) Ľubeľa

189 000 €

974 €/m²
location_on

Ľubeľa, Ľubeľa

homeRodinný domna Predaj•194 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

295 470 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 523 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 140 €

Ročný príjem z nájmu

25 678 €

ROIinfo

13.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 2 139,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €2 140 €25 680 €13.59%———
Rok 1204 876 €2 300 €27 600 €13.47%15 876 €25 680 €22%
Rok 2222 086 €2 473 €29 676 €13.36%33 086 €53 280 €45.7%
Rok 3240 741 €2 658 €31 896 €13.25%51 741 €82 956 €71.3%
Rok 4260 963 €2 858 €34 296 €13.14%71 963 €114 852 €98.8%
Rok 5282 884 €3 072 €36 864 €13.03%93 884 €149 148 €128.6%
Rok 6306 646 €3 302 €39 624 €12.92%117 646 €186 012 €160.7%
Rok 7332 404 €3 550 €42 600 €12.82%143 404 €225 636 €195.3%
Rok 8360 326 €3 816 €45 792 €12.71%171 326 €268 236 €232.6%
Rok 9390 594 €4 103 €49 236 €12.61%201 594 €314 028 €272.8%
Rok 10423 404 €4 410 €52 920 €12.5%234 404 €363 264 €316.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ARBIZ | predaj 4-izbový rodinný dom (414 m²) Ľubeľa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát