RealTracker Slovakia
arrow_backĽubeľa · domy na predaj
Favorite
ARBIZ | predaj 5-izbový rodinný dom (567 m²) Ľubeľa
calendar_month179 dní na trhu

ARBIZ | predaj 5-izbový rodinný dom (567 m²) Ľubeľa

245 000 €

1 172 €/m²
location_on

Ľubeľa, Ľubeľa

homeRodinný domna Predaj•209 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

318 316 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 523 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 305 €

Ročný príjem z nájmu

27 663 €

ROIinfo

11.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 2 305,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €2 305 €27 660 €11.29%———
Rok 1265 580 €2 478 €29 736 €11.2%20 580 €27 660 €19.7%
Rok 2287 889 €2 664 €31 968 €11.1%42 889 €57 396 €40.9%
Rok 3312 071 €2 864 €34 368 €11.01%67 071 €89 364 €63.9%
Rok 4338 285 €3 079 €36 948 €10.92%93 285 €123 732 €88.6%
Rok 5366 701 €3 310 €39 720 €10.83%121 701 €160 680 €115.3%
Rok 6397 504 €3 558 €42 696 €10.74%152 504 €200 400 €144%
Rok 7430 895 €3 825 €45 900 €10.65%185 895 €243 096 €175.1%
Rok 8467 090 €4 111 €49 332 €10.56%222 090 €288 996 €208.6%
Rok 9506 325 €4 420 €53 040 €10.48%261 325 €338 328 €244.8%
Rok 10548 857 €4 751 €57 012 €10.39%303 857 €391 368 €283.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ARBIZ | predaj 5-izbový rodinný dom (567 m²) Ľubeľa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát