RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 1-izbový byt – sídlisko Rajková, Nové Mesto n/V
calendar_month86 dní na trhu

Na predaj 1-izbový byt – sídlisko Rajková, Nové Mesto n/V

97 900 €

2 797 €/m²
location_on

A. Sládkoviča, Nové Mesto nad Váhom

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

104 074 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 974 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

485 €

Ročný príjem z nájmu

5 817 €

ROIinfo

5.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 97 900 €, nájmu 484,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz97 900 €485 €5 820 €5.94%
Rok 1106 124 €521 €6 252 €5.89%8 224 €5 820 €14.3%
Rok 2115 038 €560 €6 720 €5.84%17 138 €12 072 €29.8%
Rok 3124 701 €602 €7 224 €5.79%26 801 €18 792 €46.6%
Rok 4135 176 €647 €7 764 €5.74%37 276 €26 016 €64.6%
Rok 5146 531 €696 €8 352 €5.7%48 631 €33 780 €84.2%
Rok 6158 839 €748 €8 976 €5.65%60 939 €42 132 €105.3%
Rok 7172 182 €804 €9 648 €5.6%74 282 €51 108 €128.1%
Rok 8186 645 €865 €10 380 €5.56%88 745 €60 756 €152.7%
Rok 9202 323 €929 €11 148 €5.51%104 423 €71 136 €179.3%
Rok 10219 319 €999 €11 988 €5.47%121 419 €82 284 €208.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 1-izbový byt – sídlisko Rajková, Nové Mesto n/V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.