RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 2 izbový, tehlový byt - Komárno
calendar_month128 dní na trhu

PREDAJ 2 izbový, tehlový byt - Komárno

75 000 €

1 293 €/m²
location_on

Slobody, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

81 485 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 405 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

510 €

Ročný príjem z nájmu

6 125 €

ROIinfo

8.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 510,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €510 €6 120 €8.16%
Rok 181 300 €549 €6 588 €8.1%6 300 €6 120 €16.6%
Rok 288 129 €590 €7 080 €8.03%13 129 €12 708 €34.4%
Rok 395 532 €634 €7 608 €7.96%20 532 €19 788 €53.8%
Rok 4103 557 €682 €8 184 €7.9%28 557 €27 396 €74.6%
Rok 5112 256 €733 €8 796 €7.84%37 256 €35 580 €97.1%
Rok 6121 685 €788 €9 456 €7.77%46 685 €44 376 €121.4%
Rok 7131 907 €847 €10 164 €7.71%56 907 €53 832 €147.7%
Rok 8142 987 €910 €10 920 €7.64%67 987 €63 996 €176%
Rok 9154 998 €979 €11 748 €7.58%79 998 €74 916 €206.6%
Rok 10168 017 €1 052 €12 624 €7.51%93 017 €86 664 €239.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 2 izbový, tehlový byt - Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.