RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 2 izbový, tehlový byt - Komárno
calendar_month87 dní na trhu

PREDAJ 2 izbový, tehlový byt - Komárno

71 500 €

1 233 €/m²
location_on

Slobody, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

77 009 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 328 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

556 €

Ročný príjem z nájmu

6 677 €

ROIinfo

9.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 71 500 €, nájmu 556,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz71 500 €556 €6 672 €9.33%
Rok 177 506 €598 €7 176 €9.26%6 006 €6 672 €17.7%
Rok 284 017 €643 €7 716 €9.18%12 517 €13 848 €36.9%
Rok 391 074 €691 €8 292 €9.1%19 574 €21 564 €57.5%
Rok 498 724 €743 €8 916 €9.03%27 224 €29 856 €79.8%
Rok 5107 017 €799 €9 588 €8.96%35 517 €38 772 €103.9%
Rok 6116 006 €859 €10 308 €8.89%44 506 €48 360 €129.9%
Rok 7125 751 €923 €11 076 €8.81%54 251 €58 668 €157.9%
Rok 8136 314 €992 €11 904 €8.73%64 814 €69 744 €188.2%
Rok 9147 764 €1 067 €12 804 €8.67%76 264 €81 648 €220.9%
Rok 10160 177 €1 147 €13 764 €8.59%88 677 €94 452 €256.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 2 izbový, tehlový byt - Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.