RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2-izbového bytu v historickom centre Nitry
calendar_month87 dní na trhu

Predaj 2-izbového bytu v historickom centre Nitry

200 000 €

3 226 €/m²
location_on

Piaristická, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

182 846 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 949 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

722 €

Ročný príjem z nájmu

8 666 €

ROIinfo

4.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 722,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €722 €8 664 €4.33%
Rok 1216 800 €776 €9 312 €4.3%16 800 €8 664 €12.7%
Rok 2235 011 €835 €10 020 €4.26%35 011 €17 976 €26.5%
Rok 3254 752 €897 €10 764 €4.23%54 752 €27 996 €41.4%
Rok 4276 151 €964 €11 568 €4.19%76 151 €38 760 €57.5%
Rok 5299 348 €1 037 €12 444 €4.16%99 348 €50 328 €74.8%
Rok 6324 493 €1 115 €13 380 €4.12%124 493 €62 772 €93.6%
Rok 7351 751 €1 198 €14 376 €4.09%151 751 €76 152 €114%
Rok 8381 298 €1 288 €15 456 €4.05%181 298 €90 528 €135.9%
Rok 9413 327 €1 385 €16 620 €4.02%213 327 €105 984 €159.7%
Rok 10448 046 €1 488 €17 856 €3.99%248 046 €122 604 €185.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2-izbového bytu v historickom centre Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.