RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované Byt s potenciálom na skvelom mieste – Nábrežie, Liptovský Mikuláš
calendar_month87 dní na trhu

Rezervované Byt s potenciálom na skvelom mieste – Nábrežie, Liptovský Mikuláš

146 000 €

2 086 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 140 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

700 €

Ročný príjem z nájmu

8 400 €

ROIinfo

5.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 146 000 €, nájmu 700 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz146 000 €700 €8 400 €5.75%
Rok 1158 264 €753 €9 036 €5.71%12 264 €8 400 €14.2%
Rok 2171 558 €809 €9 708 €5.66%25 558 €17 436 €29.4%
Rok 3185 969 €870 €10 440 €5.61%39 969 €27 144 €46%
Rok 4201 590 €935 €11 220 €5.57%55 590 €37 584 €63.8%
Rok 5218 524 €1 005 €12 060 €5.52%72 524 €48 804 €83.1%
Rok 6236 880 €1 080 €12 960 €5.47%90 880 €60 864 €103.9%
Rok 7256 778 €1 161 €13 932 €5.43%110 778 €73 824 €126.4%
Rok 8278 347 €1 248 €14 976 €5.38%132 347 €87 756 €150.8%
Rok 9301 729 €1 342 €16 104 €5.34%155 729 €102 732 €177%
Rok 10327 074 €1 443 €17 316 €5.29%181 074 €118 836 €205.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované Byt s potenciálom na skvelom mieste – Nábrežie, Liptovský Mikuláš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.