RealTracker Slovakia
arrow_backPodhájska · byty na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ PENZIÓN BLÍZKO TERMÁL. KÚPALISKA, PODHÁJSKA
calendar_month356 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ PENZIÓN BLÍZKO TERMÁL. KÚPALISKA, PODHÁJSKA

450 000 €

750 €/m²
location_on

Podhájska, Podhájska

apartmentHotel, penziónna Predaj•600 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

876 364 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 461 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 852 €

Ročný príjem z nájmu

46 224 €

ROIinfo

10.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 3 852 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €3 852 €46 224 €10.27%———
Rok 1487 800 €4 141 €49 692 €10.19%37 800 €46 224 €18.7%
Rok 2528 775 €4 451 €53 412 €10.1%78 775 €95 916 €38.8%
Rok 3573 192 €4 785 €57 420 €10.02%123 192 €149 328 €60.6%
Rok 4621 340 €5 144 €61 728 €9.93%171 340 €206 748 €84%
Rok 5673 533 €5 530 €66 360 €9.85%223 533 €268 476 €109.3%
Rok 6730 110 €5 945 €71 340 €9.77%280 110 €334 836 €136.7%
Rok 7791 439 €6 391 €76 692 €9.69%341 439 €406 176 €166.1%
Rok 8857 920 €6 870 €82 440 €9.61%407 920 €482 868 €198%
Rok 9929 985 €7 385 €88 620 €9.53%479 985 €565 308 €232.3%
Rok 101 008 104 €7 939 €95 268 €9.45%558 104 €653 928 €269.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ PENZIÓN BLÍZKO TERMÁL. KÚPALISKA, PODHÁJSKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát