RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečné 3 izbové byty v projekte MAGNÓLIA v Liptovskej Teplej. Už skolaudované!
calendar_month86 dní na trhu

Jedinečné 3 izbové byty v projekte MAGNÓLIA v Liptovskej Teplej. Už skolaudované!

199 000 €

2 584 €/m²
location_on

Liptovská Teplá, Liptovská Teplá

apartment3 izbový bytna Predaj77
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 146 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 521 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 086 €

Ročný príjem z nájmu

13 038 €

ROIinfo

6.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 1 086,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €1 086 €13 032 €6.55%
Rok 1215 716 €1 168 €14 016 €6.5%16 716 €13 032 €14.9%
Rok 2233 836 €1 256 €15 072 €6.45%34 836 €27 048 €31.1%
Rok 3253 478 €1 350 €16 200 €6.39%54 478 €42 120 €48.5%
Rok 4274 771 €1 451 €17 412 €6.34%75 771 €58 320 €67.4%
Rok 5297 851 €1 560 €18 720 €6.29%98 851 €75 732 €87.7%
Rok 6322 871 €1 677 €20 124 €6.23%123 871 €94 452 €109.7%
Rok 7349 992 €1 803 €21 636 €6.18%150 992 €114 576 €133.5%
Rok 8379 391 €1 938 €23 256 €6.13%180 391 €136 212 €159.1%
Rok 9411 260 €2 083 €24 996 €6.08%212 260 €159 468 €186.8%
Rok 10445 806 €2 239 €26 868 €6.03%246 806 €184 464 €216.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečné 3 izbové byty v projekte MAGNÓLIA v Liptovskej Teplej. Už skolaudované!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.