RealTracker Slovakia
Favorite
Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Priestranný byt na Záhradníckej v uzatvorenom vnútrobloku
calendar_month86 dní na trhu

Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Priestranný byt na Záhradníckej v uzatvorenom vnútrobloku

249 000 €

3 891 €/m²
location_on

Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj64
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

350 506 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 477 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

964 €

Ročný príjem z nájmu

11 569 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 964,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €964 €11 568 €4.65%
Rok 1269 916 €1 036 €12 432 €4.61%20 916 €11 568 €13%
Rok 2292 589 €1 114 €13 368 €4.57%43 589 €24 000 €27.1%
Rok 3317 166 €1 198 €14 376 €4.53%68 166 €37 368 €42.4%
Rok 4343 808 €1 287 €15 444 €4.49%94 808 €51 744 €58.9%
Rok 5372 688 €1 384 €16 608 €4.46%123 688 €67 188 €76.7%
Rok 6403 994 €1 488 €17 856 €4.42%154 994 €83 796 €95.9%
Rok 7437 930 €1 599 €19 188 €4.38%188 930 €101 652 €116.7%
Rok 8474 716 €1 719 €20 628 €4.35%225 716 €120 840 €139.2%
Rok 9514 592 €1 848 €22 176 €4.31%265 592 €141 468 €163.5%
Rok 10557 818 €1 987 €23 844 €4.27%308 818 €163 644 €189.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Priestranný byt na Záhradníckej v uzatvorenom vnútrobloku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.