RealTracker Slovakia
Favorite
3 IZBOVÝ BYT - 62m2 - 4/4 BEZ VÝŤAHU - CENTRUM - TEHLA - HYPOTEKÁRNY SERVIS A POSUDOK V CENE
calendar_month86 dní na trhu

3 IZBOVÝ BYT - 62m2 - 4/4 BEZ VÝŤAHU - CENTRUM - TEHLA - HYPOTEKÁRNY SERVIS A POSUDOK V CENE

97 000 €

1 565 €/m²
location_on

CENTRUM, Levice

apartment3 izbový bytna Predaj62
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

92 092 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 485 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

570 €

Ročný príjem z nájmu

6 837 €

ROIinfo

7.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 97 000 €, nájmu 569,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz97 000 €570 €6 840 €7.05%
Rok 1105 148 €613 €7 356 €7%8 148 €6 840 €15.5%
Rok 2113 980 €658 €7 896 €6.93%16 980 €14 196 €32.1%
Rok 3123 555 €708 €8 496 €6.88%26 555 €22 092 €50.2%
Rok 4133 933 €761 €9 132 €6.82%36 933 €30 588 €69.6%
Rok 5145 184 €818 €9 816 €6.76%48 184 €39 720 €90.6%
Rok 6157 379 €879 €10 548 €6.7%60 379 €49 536 €113.3%
Rok 7170 599 €945 €11 340 €6.65%73 599 €60 084 €137.8%
Rok 8184 929 €1 016 €12 192 €6.59%87 929 €71 424 €164.3%
Rok 9200 463 €1 092 €13 104 €6.54%103 463 €83 616 €192.9%
Rok 10217 302 €1 174 €14 088 €6.48%120 302 €96 720 €223.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZBOVÝ BYT - 62m2 - 4/4 BEZ VÝŤAHU - CENTRUM - TEHLA - HYPOTEKÁRNY SERVIS A POSUDOK V CENE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.