RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v Malinove v tichej lokalite
calendar_month128 dní na trhu
-39 001 €

Rodinný dom v Malinove v tichej lokalite

329 999 €

3 350 €/m²
location_on

Malinovo, Malinovo

homeRodinný domna Predaj98.52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

318 874 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 237 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 467 €

Ročný príjem z nájmu

17 608 €

ROIinfo

5.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 999 €, nájmu 1 467,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 999 €1 467 €17 604 €5.33%
Rok 1357 719 €1 577 €18 924 €5.29%27 720 €17 604 €13.7%
Rok 2387 767 €1 696 €20 352 €5.25%57 768 €36 528 €28.6%
Rok 3420 340 €1 823 €21 876 €5.2%90 341 €56 880 €44.6%
Rok 4455 648 €1 960 €23 520 €5.16%125 649 €78 756 €61.9%
Rok 5493 923 €2 107 €25 284 €5.12%163 924 €102 276 €80.7%
Rok 6535 412 €2 265 €27 180 €5.08%205 413 €127 560 €100.9%
Rok 7580 387 €2 434 €29 208 €5.03%250 388 €154 740 €122.8%
Rok 8629 139 €2 617 €31 404 €4.99%299 140 €183 948 €146.4%
Rok 9681 987 €2 813 €33 756 €4.95%351 988 €215 352 €171.9%
Rok 10739 274 €3 024 €36 288 €4.91%409 275 €249 108 €199.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v Malinove v tichej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.