RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v Malinove v tichej lokalite
calendar_month86 dní na trhu
-20 000 €

Rodinný dom v Malinove v tichej lokalite

349 000 €

3 525 €/m²
location_on

Malinovo, Malinovo

homeRodinný domna Predaj99
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

318 341 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 216 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 448 €

Ročný príjem z nájmu

17 375 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 1 447,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €1 448 €17 376 €4.98%
Rok 1378 316 €1 556 €18 672 €4.94%29 316 €17 376 €13.4%
Rok 2410 095 €1 673 €20 076 €4.9%61 095 €36 048 €27.8%
Rok 3444 542 €1 799 €21 588 €4.86%95 542 €56 124 €43.5%
Rok 4481 884 €1 934 €23 208 €4.82%132 884 €77 712 €60.3%
Rok 5522 362 €2 079 €24 948 €4.78%173 362 €100 920 €78.6%
Rok 6566 241 €2 235 €26 820 €4.74%217 241 €125 868 €98.3%
Rok 7613 805 €2 402 €28 824 €4.7%264 805 €152 688 €119.6%
Rok 8665 365 €2 582 €30 984 €4.66%316 365 €181 512 €142.7%
Rok 9721 255 €2 776 €33 312 €4.62%372 255 €212 496 €167.6%
Rok 10781 841 €2 984 €35 808 €4.58%432 841 €245 808 €194.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v Malinove v tichej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.