RealTracker Slovakia
Favorite
rezervované - Bajzova-4 izbový byt + 2 balkóny
calendar_month86 dní na trhu

rezervované - Bajzova-4 izbový byt + 2 balkóny

224 990 €

2 744 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment4 izbový bytna Predaj82
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 086 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 574 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

517 €

Ročný príjem z nájmu

6 199 €

ROIinfo

2.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 990 €, nájmu 516,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 990 €517 €6 204 €2.76%
Rok 1243 889 €555 €6 660 €2.73%18 899 €6 204 €11.2%
Rok 2264 376 €597 €7 164 €2.71%39 386 €12 864 €23.2%
Rok 3286 583 €642 €7 704 €2.69%61 593 €20 028 €36.3%
Rok 4310 656 €690 €8 280 €2.67%85 666 €27 732 €50.4%
Rok 5336 752 €742 €8 904 €2.64%111 762 €36 012 €65.7%
Rok 6365 039 €797 €9 564 €2.62%140 049 €44 916 €82.2%
Rok 7395 702 €857 €10 284 €2.6%170 712 €54 480 €100.1%
Rok 8428 941 €921 €11 052 €2.58%203 951 €64 764 €119.4%
Rok 9464 972 €990 €11 880 €2.55%239 982 €75 816 €140.4%
Rok 10504 030 €1 065 €12 780 €2.54%279 040 €87 696 €163%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

rezervované - Bajzova-4 izbový byt + 2 balkóny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.