Predaj rekreačný dom v štýle oravskej drevenice pri Oravskej priehrade Cena: 81.900€
81 900 €
205 €/m²
location_on
Zubrohlava, Zubrohlava
homeRodinný domna Predaj•400 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
605 064 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 513 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 81 900 €, nájmu 4 168 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
81 900 €
4 168 €
50 016 €
61.07%
—
—
—
Rok 1
88 780 €
4 481 €
53 772 €
60.57%
6 880 €
50 016 €
69.5%
Rok 2
96 237 €
4 817 €
57 804 €
60.06%
14 337 €
103 788 €
144.2%
Rok 3
104 321 €
5 178 €
62 136 €
59.56%
22 421 €
161 592 €
224.7%
Rok 4
113 084 €
5 566 €
66 792 €
59.06%
31 184 €
223 728 €
311.2%
Rok 5
122 583 €
5 984 €
71 808 €
58.58%
40 683 €
290 520 €
404.4%
Rok 6
132 880 €
6 432 €
77 184 €
58.09%
50 980 €
362 328 €
504.6%
Rok 7
144 042 €
6 915 €
82 980 €
57.61%
62 142 €
439 512 €
612.5%
Rok 8
156 141 €
7 434 €
89 208 €
57.13%
74 241 €
522 492 €
728.6%
Rok 9
169 257 €
7 991 €
95 892 €
56.65%
87 357 €
611 700 €
853.5%
Rok 10
183 475 €
8 590 €
103 080 €
56.18%
101 575 €
707 592 €
988%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj rekreačný dom v štýle oravskej drevenice pri Oravskej priehrade Cena: 81.900€