RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj | Priestranný 3-izbový byt s balkónom | Humenné, Pod Sokolejom | Bývajte s NAMI
calendar_month128 dní na trhu
-2 000 €

Predaj | Priestranný 3-izbový byt s balkónom | Humenné, Pod Sokolejom | Bývajte s NAMI

113 000 €

1 458 €/m²
location_on

Humenné, Humenné

apartment3 izbový bytna Predaj77.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 014 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 613 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

573 €

Ročný príjem z nájmu

6 881 €

ROIinfo

6.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 113 000 €, nájmu 573,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz113 000 €573 €6 876 €6.08%
Rok 1122 492 €616 €7 392 €6.03%9 492 €6 876 €14.5%
Rok 2132 781 €663 €7 956 €5.99%19 781 €14 268 €30.1%
Rok 3143 935 €712 €8 544 €5.94%30 935 €22 224 €47%
Rok 4156 025 €766 €9 192 €5.89%43 025 €30 768 €65.3%
Rok 5169 132 €823 €9 876 €5.84%56 132 €39 960 €85%
Rok 6183 339 €885 €10 620 €5.79%70 339 €49 836 €106.3%
Rok 7198 739 €951 €11 412 €5.74%85 739 €60 456 €129.4%
Rok 8215 433 €1 023 €12 276 €5.7%102 433 €71 868 €154.2%
Rok 9233 530 €1 099 €13 188 €5.65%120 530 €84 144 €181.1%
Rok 10253 146 €1 182 €14 184 €5.6%140 146 €97 332 €210.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj | Priestranný 3-izbový byt s balkónom | Humenné, Pod Sokolejom | Bývajte s NAMI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.