RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Vrakuňa · pozemky na predaj
Favorite
INVESTUJTE DO PIEMYSELNÉHO POZEMKU pri novovybudovanom obchvate D4 R7
calendar_month1131 dní na trhu

INVESTUJTE DO PIEMYSELNÉHO POZEMKU pri novovybudovanom obchvate D4 R7

332 970 €

55 €/m²
location_on

Ráztočná, Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•6054 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 371 794 €

Priemerná cena za m² v oblasti

227 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 332 970 €, nájmu 6 054 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz332 970 €6 054 €72 648 €21.82%———
Rok 1360 939 €6 508 €78 096 €21.64%27 969 €72 648 €30.2%
Rok 2391 258 €6 996 €83 952 €21.46%58 288 €150 744 €62.8%
Rok 3424 124 €7 521 €90 252 €21.28%91 154 €234 696 €97.9%
Rok 4459 751 €8 085 €97 020 €21.1%126 781 €324 948 €135.7%
Rok 5498 370 €8 691 €104 292 €20.93%165 400 €421 968 €176.4%
Rok 6540 233 €9 343 €112 116 €20.75%207 263 €526 260 €220.3%
Rok 7585 612 €10 044 €120 528 €20.58%252 642 €638 376 €267.6%
Rok 8634 804 €10 797 €129 564 €20.41%301 834 €758 904 €318.6%
Rok 9688 127 €11 607 €139 284 €20.24%355 157 €888 468 €373.5%
Rok 10745 930 €12 477 €149 724 €20.07%412 960 €1 027 752 €432.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTUJTE DO PIEMYSELNÉHO POZEMKU pri novovybudovanom obchvate D4 R7

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát