RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ! 2 – IZB.BYT, ČIAST.REK, ZARIADENÝ, PIVNICA, LOGGIA, KLADNIANSKA, BRATISLAVA - RUŽINOV
calendar_month84 dní na trhu

REZERVOVANÉ! 2 – IZB.BYT, ČIAST.REK, ZARIADENÝ, PIVNICA, LOGGIA, KLADNIANSKA, BRATISLAVA - RUŽINOV

219 900 €

4 398 €/m²
location_on

Kladnianska, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 997 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 300 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

677 €

Ročný príjem z nájmu

8 128 €

ROIinfo

3.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 900 €, nájmu 677,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 900 €677 €8 124 €3.69%
Rok 1238 372 €728 €8 736 €3.66%18 472 €8 124 €12.1%
Rok 2258 395 €783 €9 396 €3.64%38 495 €16 860 €25.2%
Rok 3280 100 €841 €10 092 €3.6%60 200 €26 256 €39.3%
Rok 4303 628 €905 €10 860 €3.58%83 728 €36 348 €54.6%
Rok 5329 133 €972 €11 664 €3.54%109 233 €47 208 €71.1%
Rok 6356 780 €1 045 €12 540 €3.51%136 880 €58 872 €89%
Rok 7386 750 €1 124 €13 488 €3.49%166 850 €71 412 €108.4%
Rok 8419 237 €1 208 €14 496 €3.46%199 337 €84 900 €129.3%
Rok 9454 453 €1 299 €15 588 €3.43%234 553 €99 396 €151.9%
Rok 10492 627 €1 396 €16 752 €3.4%272 727 €114 984 €176.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ! 2 – IZB.BYT, ČIAST.REK, ZARIADENÝ, PIVNICA, LOGGIA, KLADNIANSKA, BRATISLAVA - RUŽINOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.