RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - OBCHODNÝ PRIESTOR na predaj 26 m², Ružinov
calendar_month84 dní na trhu

REZERVOVANÉ - OBCHODNÝ PRIESTOR na predaj 26 m², Ružinov

129 000 €

4 962 €/m²
location_on

Tomášikova, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj26
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

83 595 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 215 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

356 €

Ročný príjem z nájmu

4 276 €

ROIinfo

3.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 356,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €356 €4 272 €3.31%
Rok 1139 836 €383 €4 596 €3.29%10 836 €4 272 €11.7%
Rok 2151 582 €412 €4 944 €3.26%22 582 €8 868 €24.4%
Rok 3164 315 €443 €5 316 €3.24%35 315 €13 812 €38.1%
Rok 4178 118 €476 €5 712 €3.21%49 118 €19 128 €52.9%
Rok 5193 079 €512 €6 144 €3.18%64 079 €24 840 €68.9%
Rok 6209 298 €550 €6 600 €3.15%80 298 €30 984 €86.3%
Rok 7226 879 €591 €7 092 €3.13%97 879 €37 584 €105%
Rok 8245 937 €636 €7 632 €3.1%116 937 €44 676 €125.3%
Rok 9266 596 €683 €8 196 €3.07%137 596 €52 308 €147.2%
Rok 10288 990 €734 €8 808 €3.05%159 990 €60 504 €170.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - OBCHODNÝ PRIESTOR na predaj 26 m², Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.