RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - OBCHODNÝ PRIESTOR na predaj 26 m², Ružinov
calendar_month128 dní na trhu

REZERVOVANÉ - OBCHODNÝ PRIESTOR na predaj 26 m², Ružinov

129 000 €

4 962 €/m²
location_on

Tomášikova, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj26
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

68 552 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 637 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

361 €

Ročný príjem z nájmu

4 333 €

ROIinfo

3.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 361,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €361 €4 332 €3.36%
Rok 1139 836 €388 €4 656 €3.33%10 836 €4 332 €11.8%
Rok 2151 582 €417 €5 004 €3.3%22 582 €8 988 €24.5%
Rok 3164 315 €449 €5 388 €3.28%35 315 €13 992 €38.2%
Rok 4178 118 €482 €5 784 €3.25%49 118 €19 380 €53.1%
Rok 5193 079 €518 €6 216 €3.22%64 079 €25 164 €69.2%
Rok 6209 298 €557 €6 684 €3.19%80 298 €31 380 €86.6%
Rok 7226 879 €599 €7 188 €3.17%97 879 €38 064 €105.4%
Rok 8245 937 €644 €7 728 €3.14%116 937 €45 252 €125.7%
Rok 9266 596 €692 €8 304 €3.11%137 596 €52 980 €147.7%
Rok 10288 990 €744 €8 928 €3.09%159 990 €61 284 €171.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - OBCHODNÝ PRIESTOR na predaj 26 m², Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.