RealTracker Slovakia
Favorite
Predaný !!!!! Kompletne zrekonštruovaný 2i byt, Riadok – blízko centra
calendar_month84 dní na trhu

Predaný !!!!! Kompletne zrekonštruovaný 2i byt, Riadok – blízko centra

145 000 €

2 500 €/m²
location_on

Riadok, Ružomberok

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 971 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 396 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

544 €

Ročný príjem z nájmu

6 527 €

ROIinfo

4.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 543,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €544 €6 528 €4.5%
Rok 1157 180 €585 €7 020 €4.47%12 180 €6 528 €12.9%
Rok 2170 383 €629 €7 548 €4.43%25 383 €13 548 €26.8%
Rok 3184 695 €676 €8 112 €4.39%39 695 €21 096 €41.9%
Rok 4200 210 €726 €8 712 €4.35%55 210 €29 208 €58.2%
Rok 5217 027 €781 €9 372 €4.32%72 027 €37 920 €75.8%
Rok 6235 258 €839 €10 068 €4.28%90 258 €47 292 €94.9%
Rok 7255 019 €902 €10 824 €4.24%110 019 €57 360 €115.4%
Rok 8276 441 €970 €11 640 €4.21%131 441 €68 184 €137.7%
Rok 9299 662 €1 043 €12 516 €4.18%154 662 €79 824 €161.7%
Rok 10324 834 €1 121 €13 452 €4.14%179 834 €92 340 €187.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaný !!!!! Kompletne zrekonštruovaný 2i byt, Riadok – blízko centra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.