RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusná vila na bývanie alebo podnikanie
calendar_month89 dní na trhu
-33 500 €

Luxusná vila na bývanie alebo podnikanie

520 000 €

1 970 €/m²
location_on

Ku Ihrisku 1, Prešov

homeRodinný domna Predaj264
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

631 216 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 391 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 307 €

Ročný príjem z nájmu

27 680 €

ROIinfo

5.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 520 000 €, nájmu 2 306,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz520 000 €2 307 €27 684 €5.32%
Rok 1563 680 €2 480 €29 760 €5.28%43 680 €27 684 €13.7%
Rok 2611 029 €2 666 €31 992 €5.24%91 029 €57 444 €28.6%
Rok 3662 356 €2 866 €34 392 €5.19%142 356 €89 436 €44.6%
Rok 4717 993 €3 081 €36 972 €5.15%197 993 €123 828 €61.9%
Rok 5778 305 €3 312 €39 744 €5.11%258 305 €160 800 €80.6%
Rok 6843 682 €3 560 €42 720 €5.06%323 682 €200 544 €100.8%
Rok 7914 552 €3 827 €45 924 €5.02%394 552 €243 264 €122.7%
Rok 8991 374 €4 114 €49 368 €4.98%471 374 €289 188 €146.3%
Rok 91 074 650 €4 422 €53 064 €4.94%554 650 €338 556 €171.8%
Rok 101 164 920 €4 754 €57 048 €4.9%644 920 €391 620 €199.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila na bývanie alebo podnikanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.