RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom, Rajecké Teplice, Cena: 497.800€
calendar_month83 dní na trhu

Na predaj rodinný dom, Rajecké Teplice, Cena: 497.800€

497 800 €

1 406 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

homeRodinný domna Predaj354

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

784 507 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 216 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 036 €

Ročný príjem z nájmu

24 426 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 497 800 €, nájmu 2 035,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz497 800 €2 036 €24 432 €4.91%
Rok 1539 615 €2 188 €26 256 €4.87%41 815 €24 432 €13.3%
Rok 2584 943 €2 352 €28 224 €4.83%87 143 €50 688 €27.7%
Rok 3634 078 €2 529 €30 348 €4.79%136 278 €78 912 €43.2%
Rok 4687 341 €2 718 €32 616 €4.75%189 541 €109 260 €60%
Rok 5745 077 €2 922 €35 064 €4.71%247 277 €141 876 €78.2%
Rok 6807 664 €3 141 €37 692 €4.67%309 864 €176 940 €97.8%
Rok 7875 507 €3 377 €40 524 €4.63%377 707 €214 632 €119%
Rok 8949 050 €3 630 €43 560 €4.59%451 250 €255 156 €141.9%
Rok 91 028 770 €3 903 €46 836 €4.55%530 970 €298 716 €166.7%
Rok 101 115 187 €4 195 €50 340 €4.51%617 387 €345 552 €193.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom, Rajecké Teplice, Cena: 497.800€

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.