calendar_month129 dní na trhu
-131 000 €
Na predaj polyfunkčná/investičná budova v centre Žiliny
599 000 €
2 995 €/m²location_on
Jozefa Vuruma, Žilina
apartmentObchodné priestoryna Predaj•200 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
435 367 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 177 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 321 €
Ročný príjem z nájmu
27 851 €
ROIinfo
4.65%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 599 000 €, nájmu 2 320,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj polyfunkčná/investičná budova v centre Žiliny
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.