RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | Predaj 3-izb. bytu 70 m2 + parking, Trenč. Stankovce - Sedličná
calendar_month129 dní na trhu
-15 000 €

RADO | Predaj 3-izb. bytu 70 m2 + parking, Trenč. Stankovce - Sedličná

140 000 €

2 000 €/m²
location_on

Sedličná, Trenčianske Stankovce

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 100 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

529 €

Ročný príjem z nájmu

6 354 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 000 €, nájmu 529,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz140 000 €529 €6 348 €4.53%
Rok 1151 760 €569 €6 828 €4.5%11 760 €6 348 €12.9%
Rok 2164 508 €612 €7 344 €4.46%24 508 €13 176 €26.9%
Rok 3178 326 €658 €7 896 €4.43%38 326 €20 520 €42%
Rok 4193 306 €707 €8 484 €4.39%53 306 €28 416 €58.4%
Rok 5209 544 €760 €9 120 €4.35%69 544 €36 900 €76%
Rok 6227 145 €817 €9 804 €4.32%87 145 €46 020 €95.1%
Rok 7246 225 €878 €10 536 €4.28%106 225 €55 824 €115.7%
Rok 8266 908 €944 €11 328 €4.24%126 908 €66 360 €138%
Rok 9289 329 €1 015 €12 180 €4.21%149 329 €77 688 €162.2%
Rok 10313 632 €1 091 €13 092 €4.17%173 632 €89 868 €188.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Predaj 3-izb. bytu 70 m2 + parking, Trenč. Stankovce - Sedličná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.