RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ- PREDAJ 2 - IZBOVÝ BYT V MESTSKEJ ČASTI ŠACA, ULICA UČŇOVSKÁ
calendar_month129 dní na trhu

REZERVOVANÝ- PREDAJ 2 - IZBOVÝ BYT V MESTSKEJ ČASTI ŠACA, ULICA UČŇOVSKÁ

139 000 €

3 757 €/m²
location_on

Učňovská, Košice II - Šaca

apartment2 izbový bytna Predaj37
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 220 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 682 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

642 €

Ročný príjem z nájmu

7 701 €

ROIinfo

5.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 641,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €642 €7 704 €5.54%
Rok 1150 676 €690 €8 280 €5.5%11 676 €7 704 €13.9%
Rok 2163 333 €742 €8 904 €5.45%24 333 €15 984 €29%
Rok 3177 053 €797 €9 564 €5.4%38 053 €24 888 €45.3%
Rok 4191 925 €857 €10 284 €5.36%52 925 €34 452 €62.9%
Rok 5208 047 €921 €11 052 €5.31%69 047 €44 736 €81.9%
Rok 6225 523 €990 €11 880 €5.27%86 523 €55 788 €102.4%
Rok 7244 467 €1 065 €12 780 €5.23%105 467 €67 668 €124.6%
Rok 8265 002 €1 144 €13 728 €5.18%126 002 €80 448 €148.5%
Rok 9287 262 €1 230 €14 760 €5.14%148 262 €94 176 €174.4%
Rok 10311 392 €1 323 €15 876 €5.1%172 392 €108 936 €202.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ- PREDAJ 2 - IZBOVÝ BYT V MESTSKEJ ČASTI ŠACA, ULICA UČŇOVSKÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.