RealTracker Slovakia
Favorite
Lukratívny 3 izbový byt 2A / Rezidencia Štúrova / Centrum Piešťany
calendar_month443 dní na trhu

Lukratívny 3 izbový byt 2A / Rezidencia Štúrova / Centrum Piešťany

327 900 €

4 097 €/m²
location_on

Štúrova 12, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj80.04
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

231 140 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 888 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 147 €

Ročný príjem z nájmu

13 770 €

ROIinfo

4.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 327 900 €, nájmu 1 147,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz327 900 €1 147 €13 764 €4.2%
Rok 1355 444 €1 234 €14 808 €4.17%27 544 €13 764 €12.6%
Rok 2385 301 €1 326 €15 912 €4.13%57 401 €28 572 €26.2%
Rok 3417 666 €1 425 €17 100 €4.09%89 766 €44 484 €40.9%
Rok 4452 750 €1 532 €18 384 €4.06%124 850 €61 584 €56.9%
Rok 5490 781 €1 647 €19 764 €4.03%162 881 €79 968 €74.1%
Rok 6532 007 €1 771 €21 252 €3.99%204 107 €99 732 €92.7%
Rok 7576 695 €1 904 €22 848 €3.96%248 795 €120 984 €112.8%
Rok 8625 138 €2 046 €24 552 €3.93%297 238 €143 832 €134.5%
Rok 9677 649 €2 200 €26 400 €3.9%349 749 €168 384 €158%
Rok 10734 572 €2 365 €28 380 €3.86%406 672 €194 784 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Lukratívny 3 izbový byt 2A / Rezidencia Štúrova / Centrum Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.