Starší rodinný dom obec Čajkov s veľkým slnečným pozemkom 2784 m2
89 900 €
32 €/m²
location_on
Čajkov, Čajkov
homeRodinný domna Predaj•2784 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
3 109 895 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 117 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 900 €, nájmu 13 920 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
89 900 €
13 920 €
167 040 €
185.81%
—
—
—
Rok 1
97 452 €
14 964 €
179 568 €
184.26%
7 552 €
167 040 €
194.2%
Rok 2
105 638 €
16 086 €
193 032 €
182.73%
15 738 €
346 608 €
403.1%
Rok 3
114 511 €
17 293 €
207 516 €
181.22%
24 611 €
539 640 €
627.6%
Rok 4
124 130 €
18 590 €
223 080 €
179.71%
34 230 €
747 156 €
869.2%
Rok 5
134 557 €
19 984 €
239 808 €
178.22%
44 657 €
970 236 €
1128.9%
Rok 6
145 860 €
21 483 €
257 796 €
176.74%
55 960 €
1 210 044 €
1408.2%
Rok 7
158 112 €
23 094 €
277 128 €
175.27%
68 212 €
1 467 840 €
1708.6%
Rok 8
171 393 €
24 826 €
297 912 €
173.82%
81 493 €
1 744 968 €
2031.7%
Rok 9
185 790 €
26 688 €
320 256 €
172.38%
95 890 €
2 042 880 €
2379.1%
Rok 10
201 397 €
28 690 €
344 280 €
170.95%
111 497 €
2 363 136 €
2752.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Starší rodinný dom obec Čajkov s veľkým slnečným pozemkom 2784 m2